Казалось бы, чем меньше предложения, тем выше цена. Однако такой принцип далеко не всегда работает в сфере недвижимости, особенно первичного жилья.
Аналитики платформы bnMAP.pro выявили районы Старой Москвы, где в новостройках продается меньше всего квартир и апартаментов. Тройка лидеров - районы Вешняки, Ново-Переделкино и Донской.
В сравнении с августом прошлого года меньше всего предложеня - в Вешняах. Экспозиция в районе составила 102 кв. м.
Второе местор занял район Ново-Переделкино. Здесь, практически на границе с Новой Москвой в продаже 165 кв. м. А третье место у более центрального Донского района - 309 кв. м .
На четвертой строчке Проспект Вернадского с 508 кв.м, и замыкает пятерку лидеров Восточное Измайлово с объемом предложения 740 кв. м.
В то же время, нельзя говорить о том, что цена на новостройки в этих районах однозначно выше, чем там, где предложения больше. Стоимость квадратных метров в первую очередь определяется локацией, классом проекта, стадией строительной готовности.
Если рассуждать о районах с наименьшеим предложением, то это скорее вопрос времени. Уже сейчас можно говорить о новых проектах в этих локациях. Например, на Боровском шоссе в районе Ново-Переделкино заявлен жилой проект на площади 3,5 га. А в Донском районе, где наиболее существенная разница экспозиции по сравнению с 2022 годом, девять перспективных площадок, которые находятся на стадии согласования
Аналитики платформы bnMAP.pro выявили районы Старой Москвы, где в новостройках продается меньше всего квартир и апартаментов. Тройка лидеров - районы Вешняки, Ново-Переделкино и Донской.
В сравнении с августом прошлого года меньше всего предложеня - в Вешняах. Экспозиция в районе составила 102 кв. м.
Второе местор занял район Ново-Переделкино. Здесь, практически на границе с Новой Москвой в продаже 165 кв. м. А третье место у более центрального Донского района - 309 кв. м .
На четвертой строчке Проспект Вернадского с 508 кв.м, и замыкает пятерку лидеров Восточное Измайлово с объемом предложения 740 кв. м.
В то же время, нельзя говорить о том, что цена на новостройки в этих районах однозначно выше, чем там, где предложения больше. Стоимость квадратных метров в первую очередь определяется локацией, классом проекта, стадией строительной готовности.
Если рассуждать о районах с наименьшеим предложением, то это скорее вопрос времени. Уже сейчас можно говорить о новых проектах в этих локациях. Например, на Боровском шоссе в районе Ново-Переделкино заявлен жилой проект на площади 3,5 га. А в Донском районе, где наиболее существенная разница экспозиции по сравнению с 2022 годом, девять перспективных площадок, которые находятся на стадии согласования
