Калининград - самый западный регион РФ. Самобытный, интересный с точки зрения жизни и отдыха. Многие приобретают там недвижимость для себя или для сдачи в аренду. Что же происходит в Калининграде с новостройками: каковы цены, предложение, какого класса проекты представлены - аналитика bnMAP.pro. Сегодня подготовили срез по Калининградскому региону.
На данный момент в Калининграде и Калининградской области преобладают проекты класса комфорт — 73,4% (80 проекта). Меньше всего проектов в классе премиум — 2,8% (3 проекта из 109). В бизнес- и эконом-классах представлено 14 и 12 проектов соответственно.
Минимальный бюджет покупки по корпусу на момент проведения мониторинга составляет 2,1 млн руб. — в проекте Apartkosmo. Максимальный бюджет покупки составляет 71,9 млн руб. — в проекте PROMENADE.
При этом минимальная площадь лота в продаже на момент проведения мониторинга составляет 21,6 кв. метра (проект «Стерео»). Максимальная площадь — 177,3 «квадрата» (проект «Рыбная деревня»).
Разрыв между минимальной и максимальной ценами за 1 квадратный метр жилья в новостройках также существенный: минимальная цена «квадрата» по корпусу — 61,3 тыс. руб., максимальная — 544,8 тыс. руб.
Интересно, что в 44% проектов (48 из 109) на момент проведения мониторинга предлагаются лоты без отделки. При этом апартаменты предлагаются лишь в 10,1% проектов (11 из 109).
В тройку лидеров по числу предлагаемых лотов среди девелоперов входят «МП СТРОЙ» (застройщик «МП СТРОЙ») — 567 лота,
«ГК РАСЦВЕТ» (застройщик «Стройкомплект 2002») — 555 лотов, «МАКРОСТРОЙ» (застройщик «МАКРОСТРОЙ») — 353 лота.
На данный момент в Калининграде и Калининградской области преобладают проекты класса комфорт — 73,4% (80 проекта). Меньше всего проектов в классе премиум — 2,8% (3 проекта из 109). В бизнес- и эконом-классах представлено 14 и 12 проектов соответственно.
Минимальный бюджет покупки по корпусу на момент проведения мониторинга составляет 2,1 млн руб. — в проекте Apartkosmo. Максимальный бюджет покупки составляет 71,9 млн руб. — в проекте PROMENADE.
При этом минимальная площадь лота в продаже на момент проведения мониторинга составляет 21,6 кв. метра (проект «Стерео»). Максимальная площадь — 177,3 «квадрата» (проект «Рыбная деревня»).
Разрыв между минимальной и максимальной ценами за 1 квадратный метр жилья в новостройках также существенный: минимальная цена «квадрата» по корпусу — 61,3 тыс. руб., максимальная — 544,8 тыс. руб.
Интересно, что в 44% проектов (48 из 109) на момент проведения мониторинга предлагаются лоты без отделки. При этом апартаменты предлагаются лишь в 10,1% проектов (11 из 109).
В тройку лидеров по числу предлагаемых лотов среди девелоперов входят «МП СТРОЙ» (застройщик «МП СТРОЙ») — 567 лота,
«ГК РАСЦВЕТ» (застройщик «Стройкомплект 2002») — 555 лотов, «МАКРОСТРОЙ» (застройщик «МАКРОСТРОЙ») — 353 лота.